Ayant une résidence secondaire dans laquelle vous vous rendez exclusivement pendant les mois d'été, vous avez décidé de louer des maisons individuelles pièces pendant la période où il n'est pas employé. Cependant, étant votre première expérience en tant que locataire et n'ayant pas l'intention de vous fier à des agences coûteuses, vous avez fait quelques recherches sur le web pour connaître les services qui s'offrent à vous, pour vous retrouver directement sur ce guide qui m'appartient.
C'est effectivement le cas, n'est-ce pas ? Alors laissez-moi vous dire que vous êtes au bon endroit au bon moment ! En fait, avec le tutoriel d'aujourd'hui, je vais énumérer une série de sites de location de chambres cela pourrait vous convenir. En plus de vous montrer les meilleurs services pour créer des annonces de location dédiées aux touristes et aux étudiants, je vous proposerai quelques sites populaires pour trouver des locataires intéressés par une location longue durée.
Si vous êtes d'accord et que vous avez hâte d'en savoir plus, ne tardez plus et enquêtez immédiatement sur le sujet. Installez-vous confortablement, prenez votre temps et trouvez la solution qui vous semble la mieux adaptée à vos besoins. Je vous assure qu'en lisant attentivement les instructions que je m'apprête à vous donner et en essayant de les mettre en pratique, vous pourrez créer une annonce de location en un rien de temps. Laissez-le parier?
louer avec Airbnb, connecté au site officiel du service, cliquez sur l'élément S'identifier, pour créer votre compte, et dans la nouvelle page ouverte, choisissez la méthode d'inscription que vous préférez, en cliquant sur l'une des options disponibles : Inscrivez-vous avec Facebook (pour vous inscrire via votre compte Facebook), Inscrivez-vous avec Google (pour vous inscrire avec votre compte Google) e Inscrivez-vous avec une adresse e-mail (pour vous inscrire en utilisant une adresse e-mail). Pour la procédure détaillée, vous pouvez lire mon guide sur comment rejoindre Airbnb.
Après avoir créé votre compte, cliquez sur l'option Devenir hôte situé dans le menu du haut, choisissez l'option Poster une annonce et spécifiez le type de maison que vous louez, en sélectionnant l'une des options disponibles à partir de Maison, Plat, Chalet, Petite maison etc. Cochez ensuite le type de chambre que vous avez l'intention de louer entre Chambre privée est Pièce partagée et précisez si l'espace est organisé exclusivement pour les invités ou non (Oui, il est principalement organisé pour les invités est Non, je garde mes affaires ici).
Dans la rubrique Combien de personnes votre logement peut-il accueillir ?, indique le nombre de personnes que vous pouvez héberger, le nombre de lits disponibles et le type de ces derniers (Lit simple, Canapé-lit, Lit double etc.).
Maintenant, pointez sur i salles de bains à disposition des clients, précisez leadresse de la chambre que vous louez et, dans les sections Quels services proposez-vous ? est Quels espaces les invités peuvent-ils utiliser ?, mettez la coche à côté des services offerts et des espaces communs mis à la disposition des clients.
Une fois cela fait, cliquez sur le bouton continue, pour accéder à la rubrique Mettre en scène, et entrez le photo, les Description de la pièce et le Titre de l'annonce dans les champs appropriés.
Enfin, cliquez sur le bouton continue lié à l'article Préparez-vous pour les invités et, dans les rubriques Consultez les exigences minimales d'Airbnb pour les voyageurs, Définissez les règles de la maison pour vos invités est Vérifiez les exigences de votre hôte, saisissez les exigences minimales pour qu'un utilisateur réserve votre logement et établissez les règles à respecter lors de la location.
Une fois cela fait, suivez les instructions affichées à l'écran pour indiquer la fréquence à laquelle vous avez l'intention de louer (À temps partiel, Aussi souvent que possible est je n'ai pas encore décidé), pour régler le Dates disponibles et établir je prix de location.
Cliquez ensuite sur le bouton Finir, pour enregistrer toutes les informations saisies, et appuyez sur la rubrique Publiez votre annonce, pour publier l'annonce de location de votre chambre. Pour en savoir plus sur le fonctionnement d'Airbnb, je vous laisse mon guide détaillé.
page principale de Booking, cliquez sur le bouton Enregistrez votre propriété, en haut à droite, saisissez les données requises dans les champs Votre nom et prénom est Votre e-mail et appuyez sur le bouton Cela commence.
Dans la nouvelle page ouverte, tapez le mot de passe à associer à votre compte et votre numéro de téléphone dans les champs Créer un mot de passe est Votre numéro de téléphone et cliquez sur le bouton continue, puis cliquez sur l'option Enregistrez votre propriété lié à l'article Maisons, sélectionnez l'option Une chambre privée et cliquez sur le bouton continue.
Maintenant, choisissez la catégorie qui représente le mieux votre propriété (ex. Chambres d'hôtes, Hébergement chez l'habitant, Résidence etc.) et cliquez sur le bouton continue trois fois consécutives.
Sur l'écran Votre bien est-il enregistré sur l'un de ces sites ?, indiquez si vous avez déjà publié une annonce de location sur d'autres sites et appuyez sur le bouton continue, puis entrez le ajouter un titre dans le champ approprié et les données relatives à l'adresse de la chambre dans la case Où se situe votre établissement ?.
Une fois cela fait, cliquez sur le bouton Ajouter une pièce, sélectionnez l'une des options disponibles via le menu déroulant Type de chambre, spécifie le type de lits disponible dans la chambre et le prix de base par nuit. En rubriques Services et équipements est Description, indiquez les services disponibles et entrez une description de la chambre que vous envisagez de louer, puis cliquez sur le bouton Ajouter des photos, pour télécharger au moins une image de la pièce.
Enfin, fixez les conditions de location et le règlement intérieur dans la rubrique Conditions, spécifiez le type de paiement que vous préférez et cliquez sur le bouton Enregistrement complet, pour publier votre annonce. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter mon guide sur comment louer sur Booking.
site officiel d'Uniaffitti et, tout d'abord, cliquez sur le bouton S'identifier, pour créer votre compte. Dans la nouvelle page ouverte, sélectionnez l'option Louer une chambre / un appartement dans le menu déroulant Dites-nous comment vous aider et précisez le ville dans lequel vous louez la chambre dans le champ approprié.
Appuyez ensuite sur le bouton Avant, entrez vos données dans les champs Prénom, Gentil, Date de naissance, E-mail est Mot de passe, cochez la case à côté de l'option J'accepte les conditions d'utilisation du service et cliquez à nouveau sur le bouton Avant. Maintenant, si vous le souhaitez, précisez les informations supplémentaires requises (par ex. Profession, Description etc.) ou choisissez l'option Ignorer pour l'instant, de ne pas ajouter d'autres données personnelles.
Pour créer votre première annonce de location, cliquez sur le bouton Publiez votre annonce, choisissez l'option Louer une chambre, précisez l'adresse de la chambre à louer dans le champ Adresse et appuyez sur le bouton Avant. Saisissez ensuite toutes les données requises dans les sections Typologie (Type de pièce, Des lits, Prix / mois) est Des détails (Type de contrat, Prestations de service, Chauffage, Dimensions, Restrictions etc.) et cliquez sur le bouton +, visible dans la rubrique photo, pour télécharger des photos de votre chambre.
Enfin, saisissez le titre et la description de votre annonce dans les champs Titre est Description, vérifiez que vos données personnelles sont visibles dans la rubrique Informations de contact sont corrects et cliquez sur les boutons Avant est Publique, pour placer votre annonce gratuitement.
Dès que cette dernière est examinée et approuvée par le personnel d'Uniaffitti (généralement dans les 2 heures suivant la création de l'annonce), elle sera publiée automatiquement et vous recevrez un e-mail de confirmation. Il sera utile de savoir que l'annonce restera visible pendant 60 jours, après quoi vous devrez la publier à nouveau. Vous pouvez gérer vos locations et consulter vos éventuelles demandes en cliquant sur l'article Mes annonces, visible dans le menu situé en haut.
page principale du service, choisissez l'option S'identifier et, dans le nouvel écran qui apparaît, sélectionnez l'onglet Propriétaire. Maintenant, entrez les données requises dans les champs Prénom, Nom, Adresse e-mail, Téléphoner est Mot de passe et cliquez sur le bouton S'inscrire en tant que propriétaire.
À ce stade, précisez si vous avez l'intention d'en louer un chambre dans une maison, une chambre dans un appartement ou un studio, indique le ville dans le champ approprié et cliquez sur le bouton Continuer, puis spécifiez le chambres et moi prestations de service disponible et entrez leadresse de la chambre que vous louez.
Dans la rubrique règles de la maison, indique s'il est permis de fumer, si les animaux sont admis et si les locataires peuvent accueillir des personnes pour dormir. Précisez ensuite si vous habitez dans le même logement que vous louez en cochant l'une des options disponibles Oui, j'habite sur la propriété est Non, j'habite ailleurs pas chez moi, indique le type et le nombre de lits disponible, le confort présent dans la chambre (bureau, l'armoire, chaises, sofa, fenêtre, balcon) et toute restriction, telle que la nombre d'invités autorisés.
Maintenant, entrez le prix de la location de la salle dans le champ Quel est le prix de location mensuel ? et précise si les coûts liés à l'eau, électricité est l'Internet. Enfin, indiquez la disponibilité de la salle sur le terrain Quand est-il disponible ?, ajoutez le titre de l'annonce et les photos de la pièce dans les rubriques Titre, photo est Photo principale et cliquez sur le bouton Poster une annonce!, pour publier l'annonce nouvellement créée.
À ce stade, il ne vous reste plus qu'à attendre la vérification par le personnel d'Uniplace, qui vérifiera et approuvera votre annonce dans les 3 jours suivant votre demande. A tout moment, depuis l'écran principal de votre compte, vous pouvez accéder à la rubrique Les publicités pour modifier ou supprimer vos annonces de location, en choisissant l'option Réservations vous pouvez consulter toutes les demandes de location, les réservations confirmées et l'historique de vos locations.
site officiel du service et cliquez sur le bouton Publier des annonces, en haut à droite. Dans la nouvelle page ouverte, cliquez sur l'option S'identifier visible à côté de l'article Pas un utilisateur enregistré?, remplissez le formulaire d'inscription avec vos coordonnées et appuyez sur le bouton S'identifier, pour finaliser votre inscription et commencer à créer votre première annonce.
Mettez ensuite la coche à côté de l'option Chambres et lits, sélectionnez l'option qui vous intéresse dans Seul, Double, Tripler, Plusieurs, Sièges doubles, Sièges triples est Plusieurs endroits et cliquez sur le bouton continue.
Maintenant, précisez la ville et l'adresse de la chambre dans la rubrique Emplacement, indiquez la disponibilité et le prix de location dans la rubrique Chambre et décrivez le type de pièce, les caractéristiques intérieures et extérieures et les accessoires disponibles dans la rubrique Maison.
Enfin, il indique le sexe préféré du locataire (Homme, Femelle ou alors Indifférent), préciser la présence de tout autre locataire et établir le règles de la maison, puis entrez une description et des photos de la chambre que vous louez dans les rubriques Descriptifs est Images et vérifiez que les coordonnées visibles à l'écran Contacts sont correctes et, si vous ne l'avez pas déjà fait, vérifiez votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone.
À ce stade, choisissez si vous souhaitez publier votre annonce gratuitement en choisissant l'option Base (gratuit avec assistance par e-mail), ou si vous souhaitez donner plus d'importance à votre annonce, en sélectionnant l'une des options payantes entre Prime (visibilité supérieure et assistance téléphonique pour 0,17 euros/jour) e Haut (visibilité maximale et assistance téléphonique pour 0,67 euros/jour). Cliquez ensuite sur le bouton continue, pour publier votre annonce, et c'est tout.
Site officiel d'Idealista, cliquez sur le bouton Publier des annonces gratuitement et, d'abord, sélectionnez l'option Chambre en colocation via le menu déroulant Choisissez le type de propriété. Précisez ensuite les données relatives à la localisation de la chambre que vous envisagez de louer dans les champs Emplacement, nom de rue est Numéro de maison et cliquez sur les boutons Vérifiez l'adresse est c'est bon continue.
Maintenant, pointez sur le plan à laquelle se trouve la pièce (Sous-sol, Premier étage, Rez-de-chaussée etc.), précisez s'il y a plus d'une porte d'entrée, en cochant l'une des options disponibles entre Non est Oui, secteur / porte, et indiquez vos coordonnées dans les champs E-mail, Votre numéro de téléphone est Votre nom.
Précisez donc comment vous préférez être contacté (Téléphone, e-mail et messages de chat, Uniquement par téléphone est Pour les e-mails et les messages de chat uniquement) et cliquez sur le bouton continue. Dans la rubrique Des détails, indique les caractéristiques de la maison partagée, dans les champs m² de la maison, Nombre total de personnes qui partageront, Nombre de salles de bain dans la propriété est Nombre de chambres, puis indiquez les règles de la maison (Est-il possible de fumer ? est Les animaux sont-ils autorisés ?) et indique leâge de tout autre invité dans la maison.
Une fois cela fait, précisez les services disponibles (Ascenseur, Climatisation, connexion Internet etc.), indique le type de lit présent dans la chambre que vous louez et ajoutez des informations utiles supplémentaires, telles que la possibilité de louer en couple, si je suis enfants autorisés et le durée de séjour minimum.
Enfin, entrez le Description de la chambre dans le champ approprié, précisez le prix de la location dans la rubrique Prix de la propriété et cliquez sur le bouton Insérer des photos, pour télécharger des images de la chambre que vous avez l'intention de louer. Cliquez ensuite sur le bouton Publier une annonce Et c'est tout.
Subito.it: est un célèbre site de petites annonces sur lequel il est possible de créer aussi bien des annonces de vente que des annonces de location. Le service est gratuit et propose des solutions payantes (à partir de 0,90 €) pour donner plus de visibilité à vos annonces. Pour en savoir plus sur le sujet, je vous laisse à mon guide sur comment placer une annonce sur Subito.it.